Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 62 m² à louer. A proximité immédiate de l'autoroute A50.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Hauteur sous plafond: 2.6m sous poutre. Lot conçu pour la restauration avec extraction disponible.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 24 880 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Taxe foncière : 483,3 € /an
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État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
La Ciotat (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 0
| Commerce | 62 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 720 € |
| Charges (m²/an) | 60 € |
| Impot foncier (m²/an) | 7,8 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Oui |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
| Quartier | LE SPOT |
| Emplacement | Centre-ville |
| Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 24 880 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 400 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 6 ans fermes |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |